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二手房买卖中介费用的计算

【导语】:二手房买卖中介费用的计算。

  依据物价局相关文件规定,房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计算,而不应该按照买卖双方分别计算。

  比如,一套房产的成交额为50万元,那中介费的计算方法为:

  中介费=10万元×2%+40万元×1%=2000元+4000元=6000元

  即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为6000元整。

  再比如,一套房产的成交额为125万元,那中介费的计算方法为:

  中介费=10万元×2%+90万元×1%+25万元×0.5%=2000元+9000元+1250元=12250元

  即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为12250元整。

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